Leilão 26146 - 001 - Imóvel comercial (Desocupado) - VILA ANGLO BRASILEIRA - SÃO PAULO - SP

São Paulo/SP. Vila Anglo Brasileira. Imóvel Comercial, situado na Rua Mundo Novo, 312, com área construída total de 1.316,28m². Melhor descrito e caracterizado na matrícula 78.774 do 02º RI de São Paulo/SP. Inscrição municipal 012.030.0073-1. (Desocupado). Obs.1: O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão; Obs.2: Eventuais averbações, regularizações e registros referente a construção e/ou demolição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante junto aos órgãos competentes. Obs.3: Os débitos de IPTU e Condomínio a vencer, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso, a partir da data do leilão. Obs.4: Segue descrição da disposição física do imóvel, que ressaltamos estar indo a leilão conforme previsto na cláusula ad corpus desse Edital, ou seja, na condição que o bem se encontra. Ficando o interessado responsável em realizar a visita prévia ao imóvel. Segue: Trata-se de imóvel comercial , com 1.200 mts quadrados de área útil, integralmente registrados e regularizados junto a PMSP. A construção está feita com dois blocos interligados, havendo 2 andares em um deles e no outro um sub-solo e 3 andares.. O bloco de 2 andares possui estrutura já montada para escritórios, além de banheiros feminino e masculino, além de vasta área de suporte para as atividades operacionais. O bloco interligado possui quatro lages, sendo uma de sub-solo, que pode ser utilizada como garagem para 4-5 veículos. Dispõe de doca para carga e descarga e um monta carga interno, atendendo todos os andares, com capacidade de carga de 700 kg. Instalações elétricas compatíveis com máquinasindustriais de médio porte e ar condicionado para todos os ambientes. 2 a 3 vagas para veículo na frente do imóvel. Está localizado a 600 mts da Avenida Pompéia e Heitor Penteado, bem como da Rua Aurélia. Pequeno comércio ao redor e distância de 1.700 mts da estação do metrô Sumaré.