Leilão 26139 - 001 - Im�vel Residencial - FIM DO CAMPO - JARINU - SP

Im�vel residencial com �rea de 202,90 m�, localizado a Rua Um, s/n, Fim do Campo, Jarinu/SP, e respectivo terreno com �rea de 1.000,00 m�, designado pelo lote n� 04 da quadra A, do loteamento denominado Parque Floren�a, situado no bairro do Maracan�, medindo 20,00 metros de frente para referida rua; igual medida nos fundos, onde confronta com a �rea de fins institucionais; por 50,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos; confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha para o im�vel, com o lote n� 05 e do lado esquerdo, com o lote n� 03. Matr�cula n� 30.499, do CRI de Atibaia/SP. Contribuinte municipal n� 0065.001.0004.00-0Avalia��o: R$ 337.190,45 (janeiro/2023) �nus/restri��es: (i) Consta da matr�cula do im�vel, em Av.09, a penhora dos presentes autos; (ii) Consta dos autos, as fls. 410/411, d�bitos de IPTU sobre o im�vel, no importe de R$ 7.186,23 (setembro/2023); (iii) Consoante laudo de avalia��o, a �rea constru�da do im�vel � dividida em: (a) resid�ncia, com 103,89 m� e constitu�da de: salas de estar e jantar, dois dormit�rios sendo uma su�te, cozinha, �rea de servi�o e banheiro; (b) coberturas, com 89,41 m�, constitu�da de churrasqueira e varanda; (c) dep�sito de 9,60 m�, totalizando a �rea constru�da de 202,90 m�. D�bito atualizado de IPTU, informado pela Prefeitura de Jarinu/SP, no valor aproximado de R$6.883,39, at� o dia 13/09/2024.