Leilão 26626 - 001 - Hotel - PARQUE ANHEMBI - SÃO PAULO - SP

Empreendimento imobiliário APART HOTEL ANHEMBI, localizado à Rua Voluntários da Pátria, nº 663, na 8° Subdistrito de Santana, São Paulo/SP, constituído de 01 prédio com 13 andares, 240 unidades, 01 subsolo, garagem exclusiva, apartamento do zelador, ático e equipamento social, com a área construída de 14.215,90 m², e respectivo terreno, medindo 45,82 metros de frente; 98,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, onde confronta com propriedade da Prefeitura Municipal de São Paulo; 97,25 metros, do lado esquerdo, onde confronta com propriedade de Basilisa Rabelo Coelho, tendo nos fundos inicialmente 15,00 metros; daí deflete a direita e segue 0,40 metros, confrontando nessas linhas com propriedade da Prefeitura do Município de São Paulo; daí, deflete a esquerda e segue na distancia de 28,57 metros, em dois segmentos, um de 16,20 metros e outro de 12,37 metros, onde confronta com propriedade de Antônio Corrêa Pontedeiro e da Prefeitura do Município de São Paulo, encerrando a área de 4.442,23 m². Matrícula nº 95.947, do 3º CRI de São Paulo.Cadastro Municipal nº 073.161.0061-3Avaliação: R$ 38.400.000,00 (Outubro/2019)Avaliação atualizada: R$ 51.847.136,00 (novembro/2024)Ônus/restrições: Constam da matrícula, em Av.01, a hipoteca em favor de Krikor Apovian e Outros e em R.05, a venda da metade ideal pertencente a GEF Comercial e Construtora Ltda. para a coproprietária Apta Construtora e Incorporadora Ltda., tendo ambos negócios sido declarados ineficazes por força de decisão exarada nestes autos (fls. 247), conforme Av.10; em Av.09, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0011261-11.2006.4.03.6182, da 4ª Vara Especializada de Execuções Fiscais da Justiça Federal de São Paulo; em Av.10, a declaração de ineficácia bem como a penhora realizada nos presentes autos; em Av.11 e Av.18, a penhora em favor de Carlos Alberto Rodrigues de Paiva e Outros, nos autos n° 0024652-05.2005.8.26.0100, 3ª Vara Cível da Capital; em R.12, o arrolamento do imóvel decretado nos autos n° 19515.004872/2009-11, do Ministério da Fazenda, através da Delegacia da Receita Federal de Administração Tributária - Divisão de Controle e Acompanhamento Tributário - DICAT; em Av.13, a penhora em favor de Paulo Olympio Laitano da Silva e Outros, nos autos n° 0024661-64.2005.8.26.0100, 21ª Vara Cível do Foro Central; em Av.16, a penhora em favor de Emmanuel Freitas Atallah e Outros, nos autos n° 0024653-87.2005.8.26.0100, 36ª Vara Cível do Foro Central; em Av.17, a penhora em favor de Cleto Marinho de Carvalho Filho e Outros, nos autos n° 0024656-42.2005.8.26.0100, da 16ª Vara Cível do Foro Central; em Av.19, a penhora em favor de Aldair da Silva, nos autos n° 0259400-22.2000.5.02.0020, 20ª Vara do Trabalho de São Paulo; em Av.20, a penhora em favor de Alcides Ferreira da Silva e outro, no autos n° 0084812-30.2004.8.26.0100, da 5ª Vara Cível do Foro Central; em Av.21, a penhora em favor de Ivo Murcia e Outros, nos autos n° 0024658-12.2005.8.26.0100, da 28ª Vara Cível do Foro Central; em Av.22, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0124300-71.2006.5.05.0030, da Central de Execução e Expropriação do Estado da Bahia; em Av.23, a penhora em favor de Luiz Alberto Martini Miguel, nos autos n° 0105458-28.2008.8.26.0001-01, 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana; em Av.24, a penhora em favor de Araldo Ayres Monteiro Junior e Outros, nos autos n° 1023948-72.2005.8.26.0100, da 34ª Vara Cível do Foro Central; em Av.27, a penhora em favor de Adão Antonio Rezende Pereira, autos n° 0018276-77.2003.8.26.0001, 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santana; em Av.28, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0004800-03.1998.5.02.0021, 21ª Vara do Trabalho da Capital; em Av.29, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0244100-31.2004.5.02.0068, da 68ª Vara do Trabalho da Capital; em Av.30, a penhora em favor de José Anilton Alves da Silva, autos n° 0287000-36.2001.5.02.0035, 35ª Vara do Trabalho de São Paulo; em Av.31, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0029900-87.2005.5.02.0255, 5ª Vara do Trabalho de Cubatão; em Av.32, a penhora em favor de Benjamin Min e outros, autos n° 0024657-27.2005.8.26.0100, 35ª Vara Cível do Foro Central; em Av.33, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0292000-97.2000.5.02.0052, da 52ª Vara do Trabalho da Capital; em Av.34, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0025700-85.1999.5.02.0016, 16ª Vara do Trabalho da Capital; em Av.35, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0047400-80.1996.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho da Capital; em Av.36, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0124300-71.2006.5.05.0030, Secretaria de Execução e Expropriação do Tribunal Regional da 5ª Região.