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Leilão 26617 - 001 - Casa - BAIRRO DO LIMOEIRO - ARUJÁ - SP

19/02 encerramento 11:30
Lance Inicial R$ 1.375.892
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§ 6º: a proposta parcelada não suspende o leilão;

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O valor minímo é 25%'

Usuário Valor Proposta Entrada Qtd. Parcelas Data/Hora
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Informações Adicionais

Leilão: 26617 - (TJ) - 2ª Vara e Ofício Cível da Comarca de Arujá/SP

Lote: 001

Data: 19/02/2025 - 11:30h

Categorias: Imóveis

1ª Praça

Local do leilão: Online

Local do lote: RUA ESTRADA DOS ÍNDIOS, N° 2645

Código Interno: 31584

Informações Judiciais
Processo: 0001088-74.2019.8.26.0045
Vara: 2ª Vara e Ofício Cível da Comarca de Arujá/SP
Tipo de Ação: Cumprimento de Sentença, relativamente à Ação de Cobrança (autos n° 0009040-80.2014.8.26.0045)
Juiz: Dr. José Henrique Oliveira Gomes
Exequente: Residencial Sunville
Executada: Monte Sinai Agronegócios Eirelli Me
Descrição Detalhada

Casa n° 062-B, integrante do (Residencial Sunville), localizado na Rua Estrada dos Índios, n° 2645, Arujá/SP, com a área total 544,283 m², área privativa de 339,990 m², área comum 204,293 m², área do terreno 462,314 m², com as seguintes características e confrontações: possui uma área real privativa coberta edificada de 201,020 m² (na qual se encontra incluída uma vaga de garagem, localizada no pavimento inferior), mais a área real privativa descoberta (na qual se encontra incluída três vagas de garagem localizadas no pavimento inferior) mais jardim e quintal de 138,970 m², totalizando a área real privativa de 333,990 m², a área real comum coberta de 5,194 m² e a área real comum descoberta de 199,099 m², totalizando a área comum de 204,293 m², perfazendo a área real total de 544,2836 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de área construídas de 0,4788%; cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização exclusiva de 260,000 m², terreno comum de 202,314 m², totalizando uma área de terreno de 462,314 m² sobre o todo do terreno condominial, correspondendo-lhe uma fração ideal de área terreno de 0,4739%. Essa casa localiza-se na parte central, no sentido de quem da Estrada dos Índios olhar para o condomínio, e, confronta pela frente, de quem da Alameda dos Caiapós olhar para a mesma, com a citada via; pelo lado esquerdo com a casa n° 061; pelo lado direito com a casa n° 063; e pelos fundos com a divida entre esta e a área do condomínio - jardim. Matrícula nº 39.464, do CRI de Santa Isabel/SPContribuinte municipal nº SE 11.12.01.01.062Avaliação: R$ 1.356.000,00 (junho/2024)Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em Av.09 e Av.10, a indisponibilidade e penhora, respectivamente, determinadas nos autos n° 1001361-57.2014.5.02.0521, 1ª Vara do Trabalho de Arujá/SP, em favor de WV Agricultura Comércio e Produção de Peixes Eireli ME; em Av.11 e Av.12, a penhora dos presentes autos, cuja execução alcança o montante de R$ 335.770,70 (setembro/2023) e, respectivamente, a indisponibilidade. A consulta de eventuais débitos tributários deverá ser solicitada mediante o comparecimento na Prefeitura Municipal local de registro do imóvel, para verificação diretamente no balcão. Débito atualizado de condomínio, conforme informado pela administradora em 11/02/2025, no valor total de R$ 427.417,72.

  • Vistoria: 31584

  • Tipo: Casa

  • Cidade: ARUJÁ / SP

  • Bairro: BAIRRO DO LIMOEIRO

  • Endereço: RUA ESTRADA DOS ÍNDIOS, N° 2645

Forma de Pagamento

O pagamento desse lote será feito por meio de uma guia de depósito judicial e a comissão do leiloeiro deverá ser depositada em conta corrente a ser informada. Toda a instrução de pagamento será enviada ao e-mail cadastrado do vencedor.