Leilão 26386 - 001 - Terreno (Desocupado) - SÍTIO OURO BRANCO - VARGEM GRANDE PAULISTA - SP

Sítio Ouro Branco, Vargem Grande Paulista, Cotia/SP. Situado na Rodovia Bunjiro Nakao (SP 250), altura do Km 45+760m. Será comercializada a área de 44.059,01m², que se encontra demarcada e cercada e que poderá ser utilizada para implatação de empreendimentos e atividades industriais, empresariais e residenciais com até 70% de taxa de ocupação. Melhor descrito e caracterizado na matrícula n.º 132.939 devidamente registrada no Cartório da Serventia do Registro de Imóveis de Cotia/SP, em área maior, cabendo ao comprador a adoção das medidas necessárias quanto ao desmembramento da área adquirida, conforme plantas e memoriais descrituvos que acompanham o presente Edital (área amarela das plantas). Destacamos que a rodovia está sendo duplicada entre o Km 45,250 (Vargem Grande Paulista) até o Km 69,6 (Ibiúna) e que no trecho em frente ao imóvel a duplicação já foi concluída e conforme informado pela Secretaria de Logística e Transporte da DER, esta rodovia possui um volume diário médio de 13.694 veículos. Região em amplo desenvolvimento, considerando as melhorias comerciais tanto por parte da iniciativa privada, quanto pela administração pública. Zoneamento: Zona Mista. Inscrições municipais n.ºs 13263.31.12.0090.00.000, 13263.31.12.0072.00.000 e 13263.31.12.0054.00.000. Obs. 1: O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao Comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão. Obs. 2: não há débitos de natureza fiscal/tributária em aberto, passando ser de responsabilidade do arrematante as devidas alterações junto aos órgãos da administração pública a fim de transferir a responsabilidade tributária para o seu nome. DESOCUPADO. Visitas deverão ser previamente agendadas com Emerson (setor de imóveis), no telefone: (11) 2464-6460 - Ramal: 6460 ou através do e-mail: af@sodresantoro.com.br.