Imóvel:João Pessoa/PB. Torre. Terreno, situano na Avenida Presidente Epitácio Pessoa, n° 80 esquina com a Praça da Independência medindo 74m30 de largura na frente, por 72m50 de largura nos fundos, por 50m00 de comprimento de um lado e 22m60 de comprimento do outro lado, melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 26.607 do Registo de Imóveis da Comarca de João Pessoa/PB.Obs. 1: O imóvel está sendo comercializado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar sua proposta, considerando possíveis regularizações posteriores a venda. Obs. 2: Os débitos de IPTU e Condomínio vincendas (parcelas a vencer), deverão ser apurados pelo comprador e a partir da data da compra será de sua responsabilidade efetuar os pagamentos. Obs. 3: Em caso de construção pendente de averbação junto ao RI ficará de responsabilidade do comprador. Obs. 4: Sobre o imóvel recaí ação de execução fiscal, processo nº 00073697819984058200, em trâmite na 05ª Vara Federal de Execuções Fiscais - JOAO PESSOA/PB e descrito nos seguintes Gravames: AV.9,10,13,14,15,18,20,21,22,23,24,26,27,29,30,31,32,33(Penhora-FN). Obs.5: Se o imóvel estiver ocupado, a desocupação do imóvel, ficará por conta do comprador.